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     本報訊（記者袁國禮 文靜）昨天，市工商局和市市政市容委公布《北京市居民供熱采暖合同（按熱計量計費版）（征求意見稿）》，通過“首都之窗”網(wǎng)站征求意見。根據(jù)《合同》，居民可自行調(diào)整室內(nèi)供暖溫度，供暖費含基本熱費、計量熱費兩部分，后者根據(jù)用熱量繳費。

     不按合同供暖應(yīng)退費

     根據(jù)本市規(guī)劃，今明兩年內(nèi)包括公建、新居住建筑在內(nèi)的新增建筑面積將按熱計量收費，進(jìn)行節(jié)能改造的既有建筑也將按熱計量收費，建筑內(nèi)將裝熱計量表。

     《合同》將由用熱居民和供暖企業(yè)直接簽訂，涉及基本熱費、計量熱費計算方法、供熱質(zhì)量等內(nèi)容。

     《合同》明確，每年5月1日至12月31日，居民應(yīng)將本采暖季的基本熱費足額支付，逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將收取未支付部分的違約金。計量熱費何時繳納，可由雙方約定。

     熱費明年多退少補

     市供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該合同將與今年1月1日起新竣工的居民樓住戶簽訂，但今年仍按照面積收取供暖費，明年冬天采暖季前，統(tǒng)計出熱計量實施后的供暖費，屆時實行“多退少補”政策或?qū)⒍嗬U的供暖費直接結(jié)余到下個采暖季費用里。

     按照今年本市公布的《公共建筑供熱計量管理暫行辦法》，本市非居民熱計量價格的基本熱價為每建筑平方米每采暖季18元，計量熱價為每吉焦44.45元。

     >>繳費標(biāo)準(zhǔn)

     政府規(guī)定采暖期內(nèi)

     居民應(yīng)繳納的采暖費=基本熱費+計量熱費?；緹豳M=基本熱價（元/建筑平方米·采暖季）×建筑面積（平方米）計量熱費=計量熱價（元/吉焦）×用熱量(吉焦)

     基本熱價以建筑面積為計費依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)按價格主管部門規(guī)定的執(zhí)行。計量熱價居民的用熱量為計費依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)按價格主管部門規(guī)定的執(zhí)行。如遇價格主管部門調(diào)整采暖費繳費標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計算采暖費。

     政府規(guī)定采暖期外

     居民應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費=基本熱費+計量熱費。

     基本熱費=基本熱價（元/建筑平方米·日）×建筑面積（平方米）×天數(shù)（天）

     計量熱費=計量熱價（元/吉焦）×用熱量(吉焦)

     基本熱價計算方法為：法定采暖期基本熱價（元/建筑平方米·采暖季）除以法定采暖期（天）。

     法定采暖期按121天計。計量熱價雙方約定