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    裝修了半年或一年的房子在經(jīng)歷一個(gè)供暖季后，可能會(huì)出現(xiàn)裂縫、起翹這樣的問題。不少業(yè)主等著供暖結(jié)束就開始維修。專家提醒，現(xiàn)在正是裝修旺季，工人較忙。若家中需要維修最好提前約定時(shí)間，但維修也不用太著急，為了避免裝修材料在供暖結(jié)束后發(fā)生二次變化，業(yè)主最好等到4月中旬前后再修補(bǔ)。

    提前約定維修時(shí)間

    經(jīng)過一個(gè)采暖季后，部分新裝房可能會(huì)出現(xiàn)一些小毛病，如吊頂、墻面出現(xiàn)裂紋、裂縫，原本光滑的油漆面出現(xiàn)裂紋甚至開裂，木門門縫變大等。需要指出的是，除了一些劇烈變化外，有些裂紋其實(shí)在春季會(huì)自動(dòng)愈合，并不一定需要進(jìn)行維修。此外，北京元洲裝飾公司總工程師歐學(xué)民介紹，在冬季，由于室內(nèi)溫度較高，天氣較干燥，墻面、木材會(huì)受影響而發(fā)生變化。而供暖季結(jié)束，溫度和濕度會(huì)再次發(fā)生變化，墻面和木材也會(huì)再次受影響。他建議業(yè)主最好等到材料的物理性能完全穩(wěn)定后，待4月中旬前后再修補(bǔ)。

    輕舟裝飾工程總工孫培都認(rèn)為，只要室內(nèi)溫度不低于10攝氏度即可開始維修。不過工人此間較忙，建議業(yè)主提前聯(lián)系施工隊(duì)查看工地，約定維修時(shí)間，并在維修時(shí)做好成品保護(hù)工作，避免飾品、電器等落灰。

    1.墻面裂紋

    房間的邊角、墻面的陰陽角等地方容易出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋或裂縫，有些裂紋可以暫時(shí)不作處理，因?yàn)橛行┘?xì)小裂紋只是環(huán)境干燥過度引起的，很可能在空氣干濕度平衡后自動(dòng)愈合。供暖結(jié)束后，若還有一些裂縫，可以等通風(fēng)條件較好時(shí)，把裂縫處鏟除，批膩?zhàn)?，重新打磨刷漆即可?/p>

    但有些裂紋就需要引起注意了。當(dāng)一個(gè)墻平面中間沒有任何改動(dòng)卻出現(xiàn)開裂或出現(xiàn)大面積網(wǎng)狀裂紋，可能是工藝不到位所致。需要將基底處理干凈，然后進(jìn)行貼布處理，防止開裂。

    墻漆出現(xiàn)起拱、起翹，與最底層的防水膩?zhàn)用撾x開，極有可能是工人在防水膩?zhàn)由纤⒔缑鎰r(shí)不均勻，刮膩?zhàn)訒r(shí)也沒打磨平整，最終導(dǎo)致面漆底漆與基底之間有縫隙，造成起拱現(xiàn)象。將其基底處理干凈后，在上面進(jìn)行貼布處理，然后刮膩?zhàn)诱移酱蚰ズ笤偎⑷槟z漆。

    2.交接處裂縫

    由于施工時(shí)間不同或材質(zhì)有所差異，墻邊、墻角、原結(jié)構(gòu)輕體墻、原建筑孔洞、后搭建和移動(dòng)的墻體都很容易因拉伸應(yīng)力不同而出現(xiàn)裂紋、裂縫。而不同材料的收縮率不同，在不同材料的交接處也很容易出現(xiàn)裂紋和裂縫，比如吊頂與墻面、背景墻與墻面等不同材質(zhì)相接處。若供暖季結(jié)束后，這些裂縫依然存在，把裂縫處鏟除后批膩?zhàn)?，重新打磨刷漆即可?/p>

    木作

    開裂變形皆可能

    受濕度變化影響，木制品熱脹冷縮較明顯，施工時(shí)稍有偏差就會(huì)出現(xiàn)問題，一些實(shí)木或局部實(shí)木的木作容易曲翹變形，如柜門歪斜，開啟、閉合不自然等。一些實(shí)木家具還會(huì)出現(xiàn)開裂。木作變形，可通過拆壓或調(diào)節(jié)柜門的五金合頁使其恢復(fù)正常的開啟狀態(tài)。實(shí)木出現(xiàn)開裂可在供暖季結(jié)束后，往縫里填上同色油膩?zhàn)踊蛟踊遥匦逻M(jìn)行打磨刷漆。

    瓷磚

    供暖結(jié)束細(xì)檢查

    1.細(xì)查空鼓率

    房屋裝修度過第一個(gè)采暖季后要對(duì)墻地磚進(jìn)行一次檢查，主要檢查空鼓率有無變化?？展穆食^5%必須進(jìn)行維修。此外，若鋪貼在燃?xì)庠詈蟮膲Υu或經(jīng)常踩到的過道處的瓷磚發(fā)生空鼓，也必須進(jìn)行維修。

    2.開裂脫落需更換

    冬季空氣干燥，水泥壓力板與龍骨間的收縮系數(shù)不一，龍骨變形后容易導(dǎo)致煙道、污水管包管路處的瓷磚開裂。施工時(shí)水泥沙漿攪拌不均也會(huì)導(dǎo)致瓷磚開裂和脫落，需要更換和重新鋪貼。

    壁紙

    維修留意二次污染

    1.接縫處裂開

    供暖期間室內(nèi)空氣干燥，有的壁紙容易收縮，導(dǎo)致接縫處裂開，露出了膩?zhàn)訉?。純紙壁紙由于吸水性高，開裂得更厲害?？梢园呀涌p的地方用清水浸泡5-10分鐘，如果是無紡布材質(zhì)的壁紙則需浸泡2-3遍，待壁紙軟化以后，用壁紙刀把開裂處輕揭起2-3厘米寬，在其背后刷膠，再把壁紙重新貼回即可解決問題。

    2.開膠翹邊

    瑞寶壁紙工程師屈朝旭介紹，由于冬季室內(nèi)較暖和，空氣溫度升高而墻體溫度相對(duì)較低，在熱脹冷縮效應(yīng)下，壁紙容易開膠，發(fā)生翹邊的現(xiàn)象?？梢灾苯釉诼N邊的地方刷膠重新貼上即可。

    Tips：二次維修很容易造成的一個(gè)問題是膠液污染——即維修時(shí)膠液刷得過多而被擠到壁紙的接縫上。此時(shí)應(yīng)拿干凈毛巾一圈一圈摩擦，把膠液完全清理干凈。

    木門

    假性變形勿著急

    1.門縫大小不合宜

    如果是夏季安裝的門，經(jīng)過一個(gè)供暖季，干燥的環(huán)境使其收縮，通常會(huì)出現(xiàn)門縫偏大的情況，導(dǎo)致關(guān)著的門自動(dòng)打開等情況。英邁木門廠廠長陳會(huì)民介紹，正常情況下，門左右兩側(cè)的縫隙在4-6mm之間，上下的縫隙相加不超過1mm。如果發(fā)生門縫偏大的情況，可以把門縫稍微調(diào)緊一些，或者對(duì)鎖片與鎖舌進(jìn)行調(diào)整。

    但若是冬季裝修的門，其本身含水率就偏低，門縫即使偏大也沒有影響。到了潮濕的夏季，可能會(huì)發(fā)脹而導(dǎo)致門縫太緊開門比較費(fèi)勁甚至打不開門，這就需要等到夏季再來進(jìn)行調(diào)整。

    2.真假變形分清楚

    木門還有可能發(fā)生變形，比如出現(xiàn)半開半閉的現(xiàn)象。但變形也分真假：如果是木門在制作時(shí)，含水率等因素沒有控制好就會(huì)導(dǎo)致變形，嚴(yán)重的話需要更換木門。但也存在這種情況，比如木門處在不同的兩個(gè)空間，兩個(gè)空間濕度、溫度不相同，也有可能導(dǎo)致木門變形，這種變形待供暖結(jié)束后隨著兩個(gè)空間的溫濕度變化趨于平衡會(huì)自動(dòng)恢復(fù)，不需要進(jìn)行維修。

    3.使用不當(dāng)需修補(bǔ)

    使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，比如木門的邊角遭到磕碰，可現(xiàn)場補(bǔ)漆。但若破壞在正面，而且面積太大就需要回廠修補(bǔ)。一般來說，若是混油，可直接在上面刷漆進(jìn)行覆蓋。若噴涂面積較大，另一面也得噴涂同等厚度。若是清油面，則得把板面清除掉，再重新噴涂清油。

    有的木門上還會(huì)出現(xiàn)泛白或泛黃等異常現(xiàn)象，需要專業(yè)人士上門察看。據(jù)專家介紹，有的黃點(diǎn)是業(yè)主吸煙時(shí)離門太近導(dǎo)致把門熏黃，建議業(yè)主自己留意。

    TIPS：有些面積較小的衛(wèi)生間使用了實(shí)木復(fù)合門，如果經(jīng)常有水直接沖刷門板時(shí)間一長，靠著地面的門套容易發(fā)脹導(dǎo)致門關(guān)不上。如果門洞內(nèi)的工藝孔堵塞不嚴(yán)，水通過漆面浸到木門體內(nèi)，就會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉、生蟲、變形等現(xiàn)象，這樣無法維修。陳會(huì)民建議面積小于3平方米的衛(wèi)生間不要選用實(shí)木復(fù)合門。

    本報(bào)記者 程建蘭