發(fā)布時(shí)間:2011/02/25
本報(bào)訊 小區(qū)業(yè)主家中私自擴(kuò)建的面積,今后也要收供暖費(fèi)?日前,大興區(qū)一家供暖公司對(duì)所負(fù)責(zé)的小區(qū)發(fā)出通知,從今冬采暖季開始入戶測(cè)量面積,自行擴(kuò)建的面積也要收供暖費(fèi)。
大興區(qū)靈秀山莊小區(qū)業(yè)主日前陸續(xù)看到一份北京春光供熱公司的通知。通知寫明:“根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》所提倡的誰(shuí)供熱誰(shuí)收費(fèi),誰(shuí)用熱誰(shuí)交費(fèi)的管理原則,我公司靈秀項(xiàng)目部,根據(jù)上級(jí)指示,決定對(duì)于擴(kuò)建自行加大面積的業(yè)主,從2011年開始進(jìn)行入戶測(cè)量面積,同時(shí)收取擴(kuò)大面積供暖費(fèi),希望能得到理解和支持。”
“一天多用七八車煤,公司每天就多花三四萬(wàn)元。”春光供熱公司收費(fèi)員表示,由于小區(qū)里業(yè)主私搭亂建太多,在自建的面積里很多業(yè)主私自接通了暖氣管線,造成供暖用煤量加大。供暖公司發(fā)現(xiàn),業(yè)主在擴(kuò)建的面積里接通暖氣,造成了整個(gè)小區(qū)的供暖溫度上不去。“剛接手這個(gè)小區(qū)的時(shí)候,冬天一天用40車煤,現(xiàn)在47車煤也不夠燒,溫度一直上不去。”加上煤炭?jī)r(jià)格上漲,供暖公司不得不出臺(tái)這樣的辦法。據(jù)介紹,該公司正在小區(qū)陸續(xù)入戶測(cè)量面積,凡是自建面積中接通了暖氣的,將按照增加的面積收供暖費(fèi)。
新貼出的收費(fèi)規(guī)定觸動(dòng)了部分?jǐn)U建業(yè)主的神經(jīng)。于先生家的露臺(tái)搭了一個(gè)陽(yáng)光[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]房,面積大約20平方米,陽(yáng)光房里偷偷接了暖氣管線。“業(yè)主里擴(kuò)建面積的人太多了,還沒有一個(gè)文件規(guī)定擴(kuò)建的面積要收供暖費(fèi)的。如果這么收合理,那以后擴(kuò)建面積要不要交物業(yè)費(fèi)呢?”于先生仔細(xì)研究了《北京市供熱采暖管理辦法》,并沒有發(fā)現(xiàn)有關(guān)自建面積的收費(fèi)規(guī)定,他認(rèn)為這樣收費(fèi)屬“亂收費(fèi)”。
對(duì)該供暖公司的做法,市供暖辦表示,私自擴(kuò)大采暖面積是違法的,應(yīng)受到行政處罰,業(yè)主可向各區(qū)縣供暖辦反映問題。在新版供暖合同中,對(duì)供暖按面積收費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定,即按照房產(chǎn)證上的建筑面積征收。但合同中也寫有“其他面積”,如地下室、封裝露臺(tái)等,這類特殊的面積,業(yè)主可與供暖單位在合同中進(jìn)行協(xié)商約定。
記者了解到,該小區(qū)中業(yè)主私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重。為此,供暖公司曾向城管反映,希望職能部門能進(jìn)行處罰,但城管方面執(zhí)行起來(lái)難度很大。供暖公司只好自行入戶測(cè)量面積,對(duì)擴(kuò)建面積加收供暖費(fèi)。
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