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 　   燕趙都市網(wǎng)保定電（記者郭志昆 通訊員王寧）隆冬時節(jié)，走進河北省保定市涿州市邱莊村新民居天筑逸城小區(qū)卻是溫暖如春。“住上新民居，居住條件比以前強多了，而且還集中供暖，又干凈又舒坦。”農(nóng)民吳玉聰穿件薄毛衫邊看電視邊說。

 　   在今年供暖工作中，涿州市重點關(guān)注新民居集中供暖工作，早安排、早部署，積極做好燃料儲運、設(shè)施設(shè)備維護、檢修和改造等供暖前的準備工作，保證搬進新民居的農(nóng)民度過一個溫暖、舒適的冬天。目前全市已有500戶農(nóng)民搬進新民居，且在11月10日就已供暖。

   　 近年來，涿州市堅持把新民居建設(shè)作為推進城鄉(xiāng)一體化的重要抓手，探索實行了“30+10+20”（對于新民居建設(shè)拆遷房，評估作價貨幣補償給老百姓，每人無償給30平米住房，每人以成本價再買10平米，并免除20年的物業(yè)費、取暖費）拆遷補償機制，農(nóng)村新民居建設(shè)工作取得明顯成效。

六村聯(lián)建推動農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營

   　 “以后村里污水處理廠、垃圾站、學校、公園一應(yīng)俱全，孩子上學也不用跑遠道，我們也能過上城里人的生活了。”談起未來的新生活，涿州市義和莊鄉(xiāng)里渠村民陳紅梅高興地憧憬道。

 　   該鄉(xiāng)新民居建設(shè)項目涉及的里渠、鄧渠、東大興莊、四柳樹、古城、劉家園等6個村將集中在里渠村建新型社區(qū)。社區(qū)總占地面積504.4畝，建設(shè)4.5層復式樓，從80平米到200平米共7個戶型，總建筑面積為28.86萬平米。目前一期工程建設(shè)9棟樓，總面積3.4萬平米。社區(qū)配有小學、幼兒園、村民活動中心、鍋爐房、污水處理站、垃圾周轉(zhuǎn)站等公共配套設(shè)施，新社區(qū)功能完善，設(shè)施齊全。

    　該鄉(xiāng)在全市“30+10+20”的新民居拆遷補償機制基礎(chǔ)上，給每戶村民免費贈送一間18平米的車庫；同時，項目完成后將6個村節(jié)約出來的宅基地1600余畝土地全部復墾為耕地，推動土地流轉(zhuǎn)，用于大企業(yè)集團進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營，吸納農(nóng)民就近就業(yè)，使農(nóng)民變身產(chǎn)業(yè)工人，賺取工資性收入。

    　目前該市10個蔬菜標準園建設(shè)項目全部落戶該鄉(xiāng)，已有惠友、百榮集團等10家企業(yè)投資建設(shè)，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同1.3萬畝，完成土地流轉(zhuǎn)面積6770畝，首批蔬菜已于元旦前下架，2011年春節(jié)前將達到批量生產(chǎn)能力。該鄉(xiāng)10個標準園已解決200余名村民就業(yè)。入園村民除租地收入外，還可以拿到每月最少1500元的工資收入。原本撂荒的土地，重新“長”除了錢。

挾河成保定新農(nóng)村建設(shè)典范

   　 日前，涿州市北面緊鄰北京的挾河村民已經(jīng)搬入新居。入冬前，該小區(qū)不僅提前供暖，還備有兩套供暖設(shè)備。如出現(xiàn)極端天氣，就會同時啟用兩套供暖設(shè)備，保證廣大住戶溫暖過冬。

    　該村三面與北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)接壤，由3個自然村組成，人口居住較為分散，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很難做到全面發(fā)展。為建設(shè)高標準的挾河新村，該村聘請專家，歷經(jīng)40余次反復修改和完善，設(shè)計出了“挾河新村規(guī)劃平面圖”。其中，居民小區(qū)占地100畝，規(guī)劃投資約1.2億元，計劃建成6層居民單元樓9棟，住房400套，樓內(nèi)均設(shè)有電梯。小區(qū)中功能分區(qū)完備，分布科學，村民中心、文化廣場、幼兒園、水景造型、停車位等一應(yīng)俱全，農(nóng)戶家中一般雜物較多，小區(qū)還專門設(shè)計了大地下室和農(nóng)機院，農(nóng)機院里還可以打場、曬糧、存放農(nóng)機具。

鎮(zhèn)區(qū)改造優(yōu)化城鎮(zhèn)環(huán)境布局

    　在碼頭鎮(zhèn)北蘆村回遷安置樓施工現(xiàn)場，車輛穿梭、機聲隆隆，安裝建筑圍擋及開槽挖土工作正緊張有序進行。筆者聯(lián)系到了第一個簽訂協(xié)議的村民孫文遠。說到新民居建設(shè)，孫文遠一臉的興奮“政策真的很不錯，不僅賠償款多，而且還給房子，以后把地租給政府還每年給糧食，多劃算啊。”

    　北蘆村是碼頭鎮(zhèn)區(qū)改造項目整體拆遷改造的核心區(qū)域,共涉及村民456戶、1671人，村莊占地707畝，并在該村統(tǒng)一建設(shè)回遷安置房。按照規(guī)劃設(shè)計方案，回遷區(qū)建設(shè)小高層(11層)住宅樓19棟，總建筑面積約11萬平方米，預計總投資4.8億元。村民可以將所承包土地出租給市政府，市政府每年每畝給村民提供1000公斤糧食(900斤小麥、1100斤玉米)；為解決新增人口的住房問題，市政府還按人口自然增長率，預留20年的建設(shè)用地。

    　目前碼頭鎮(zhèn)區(qū)改造項目總建筑面積171830平米的16棟回遷安置樓已破土動工。隨著鎮(zhèn)區(qū)改造項目的完成，一個宜居、宜商、宜業(yè)、宜游的涿州北部新城也將呈現(xiàn)在世人面前。