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    本報(bào)訊 （記者于海、通訊員岳陽）9月8日，記者從沈陽市建委獲悉，凡是今年9月1日以后竣工驗(yàn)收的在建項(xiàng)目，都要安裝供熱計(jì)量裝置、室溫調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，實(shí)施分戶計(jì)量收費(fèi)。今后，凡是新建、改建、擴(kuò)建民用建筑和實(shí)行節(jié)能改造的既有建筑都要安裝供熱計(jì)量和室溫調(diào)控裝置，實(shí)施分戶計(jì)量收費(fèi)。

    施工圖審查合格方可實(shí)施

    設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供熱計(jì)量設(shè)計(jì)。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對采暖系統(tǒng)供熱計(jì)量部分進(jìn)行審查，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不得出具施工圖審查合格證書。經(jīng)審查合格的采暖系統(tǒng)供熱計(jì)量設(shè)計(jì)文件不得擅自修改，確需修改的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查合格后方可實(shí)施。

    熱計(jì)量方式合同明確

    據(jù)了解，按照有關(guān)部門要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂合同，明確室內(nèi)采暖系統(tǒng)所選擇的熱計(jì)量方式，明確建筑物熱力入口供熱計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確建設(shè)單位建筑節(jié)能質(zhì)量責(zé)任，明確供熱計(jì)量裝置、溫度調(diào)控裝置的采購、管理責(zé)任以及違約責(zé)任等內(nèi)容。建筑物熱力入口和用戶的供熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的購置及安裝費(fèi)用納入房屋建造成本。

    采購單位應(yīng)當(dāng)采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的供熱計(jì)量裝置、室溫調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，并與供熱計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的生產(chǎn)銷售單位簽訂合同，雙方就產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)、保修內(nèi)容、保修年限、保修費(fèi)用以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成損失的賠償責(zé)任等事項(xiàng)在合同中約定。

    施工單位應(yīng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和審查合格的供熱計(jì)量設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對供熱計(jì)量材料、配件和設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收或進(jìn)場復(fù)驗(yàn)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和審查合格的供熱計(jì)量設(shè)計(jì)文件對供熱計(jì)量工程實(shí)施監(jiān)理。

    驗(yàn)收不合格不能掛網(wǎng)供熱

    建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場主要出入口和銷售現(xiàn)場顯著位置將供熱計(jì)量方式、室內(nèi)采暖方式等民用建筑節(jié)能信息進(jìn)行公示。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在供熱計(jì)量工程完成后組織相關(guān)單位對其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不得出具建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，供熱單位不得掛網(wǎng)供熱。

    安裝供熱計(jì)量和室溫調(diào)控裝置的民用建筑，經(jīng)驗(yàn)收合格，供熱單位應(yīng)按照要求實(shí)行按熱計(jì)量收費(fèi)。對違反規(guī)定的責(zé)任單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，并責(zé)令改正。

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    民用建筑指供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。