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    《方案》規(guī)定，既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，主要包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。既有居住建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時(shí)，必須與供熱計(jì)量改造同步進(jìn)行。

    人民網(wǎng)青島視窗8月10日電 據(jù)青島日報(bào)報(bào)道 日前，市政府辦公廳下發(fā)了《青島市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》，青島今年將對155萬平方米的居住建筑進(jìn)行改造。

    據(jù)了解，“十一五”期間青島應(yīng)完成300萬平方米既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)。在2008年-2009年完成145萬平方米既有居住建筑改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，2010年底前完成155萬平方米既有居住建筑改造任務(wù)。改造完成后，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，減少污染物排放，改善居民居住環(huán)境和取得良好經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的目標(biāo)。

    既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，主要包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。既有居住建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時(shí)，必須與供熱計(jì)量改造同步進(jìn)行。圍護(hù)結(jié)構(gòu)已經(jīng)符合國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)逐步進(jìn)行供熱采暖系統(tǒng)熱計(jì)量改造。在節(jié)能改造時(shí)，優(yōu)先選用投資成本低、節(jié)能效果明顯且對環(huán)境影響小、對居民干擾少、安裝工藝便捷的技術(shù)方案。同時(shí)，要對既有居住建筑進(jìn)行抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全評估，不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造。確需改造的應(yīng)同步開展安全和節(jié)能改造，確保改造后的建筑安全和主要使用功能（屬于城市拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不得列入改造對象）。

    《方案》規(guī)定，既有居住建筑符合規(guī)劃要求、安全可靠并且建筑所有權(quán)人自愿要求改造的，首先應(yīng)由項(xiàng)目改造責(zé)任主體代表業(yè)主向改造領(lǐng)導(dǎo)小組提出改造申請，填寫基本情況表，并委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案，領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家對改造方案進(jìn)行審核，符合改造要求的項(xiàng)目，批準(zhǔn)立項(xiàng)。

    據(jù)了解，既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的資金按照政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作和屬地化的原則，采取企業(yè)自籌、受益居民投入和財(cái)政支持等融資模式。充分發(fā)揮政府組織協(xié)調(diào)作用，制定優(yōu)惠政策，調(diào)動(dòng)供熱企業(yè)、能源服務(wù)公司、產(chǎn)權(quán)單位、居民個(gè)人等各方面力量加大對建筑節(jié)能改造的投入。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，實(shí)施節(jié)能改造的項(xiàng)目，均可獲得中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的支持。市財(cái)政、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在編制城建計(jì)劃及資金預(yù)算時(shí)，應(yīng)安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于市內(nèi)四區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的補(bǔ)貼，綜合改造每平米補(bǔ)貼45元。改造項(xiàng)目資金不足部分原則上由原產(chǎn)權(quán)單位和居民分擔(dān)。 （記者 崔武）