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　　目前，我省正在大力推行供熱計(jì)量改革工作。今年10月1日開(kāi)始，我市新竣工建筑一律取消以面積計(jì)價(jià)收費(fèi)方式，實(shí)行按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)方式———

　　新規(guī)定：我市新建住宅將按用熱量收費(fèi)

　　近日，我省四部門聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作的相關(guān)通知，要求自今年10月1日開(kāi)始，我省新竣工建筑及已完成供熱計(jì)量改造的既有居住建筑，一律取消以面積計(jì)價(jià)收費(fèi)方式，實(shí)行按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)方式。同時(shí)，今年既有居住建筑節(jié)能改造須與分戶熱計(jì)量改造同步實(shí)施，否則不予通過(guò)驗(yàn)收。

　　哈市建委也發(fā)文要求，未組織建筑節(jié)能分部驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，以及未按要求安裝有關(guān)熱計(jì)量裝置的工程，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。同時(shí)要求各工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。各地新建建筑含棚戶區(qū)改造等工程，必須安裝供熱計(jì)量和溫度調(diào)控裝置，達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量收費(fèi)要求。

　　購(gòu)房者：屋子冷暖，自己做主

　　新規(guī)實(shí)行后，熱用戶將按熱計(jì)量表讀數(shù)計(jì)量的熱價(jià)交費(fèi)，熱耗量多多交費(fèi)，熱耗量少少交費(fèi)。我市采暖期長(zhǎng)達(dá)半年，不菲的包燒費(fèi)用每年都是居民普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。最近打算購(gòu)買新房的趙先生在得知將來(lái)可以按“熱”交包燒費(fèi)后，非常高興，他說(shuō)：“如果想讓屋子熱一點(diǎn)，就多花點(diǎn)錢，如果不喜歡太熱，還可以節(jié)約熱費(fèi)，花多少錢取暖，由自己做主，太好了！”

　　對(duì)此新規(guī)，也有購(gòu)房者表示疑慮和擔(dān)憂。剛剛在道里區(qū)某新建樓盤購(gòu)買新居的金女士表示，她買的新房是有“冷山”的，冬季取暖時(shí)用熱量肯定要比其他不“把山”的鄰居消耗多，這樣就需要多交熱費(fèi)。她認(rèn)為應(yīng)該將像她這樣的“把山”、“把頂”住戶的熱計(jì)量費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與其他用戶有所區(qū)別，稍低一些。

　　實(shí)行按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)，可有效提高居民主動(dòng)節(jié)能的意識(shí)，還能緩解熱源緊張。為調(diào)動(dòng)用戶行為節(jié)能的積極性，相關(guān)通知規(guī)定：“可將兩部制熱價(jià)中按面積收取的基本熱價(jià)比例暫按30%執(zhí)行”。這樣一來(lái)，兩部制中的“計(jì)量熱價(jià)”占的比例稍高，居民會(huì)自覺(jué)提高節(jié)能的行動(dòng)力。

　　賣房者：新規(guī)利好于樓市

　　相關(guān)通知明確規(guī)定了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售采用集中供熱的房屋時(shí)，要向購(gòu)買人明示所售房屋供熱計(jì)量措施等有關(guān)信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。”但在記者采訪了我市最近新入市的眾多樓盤后了解到，已有很多購(gòu)房者向售樓中心咨詢新規(guī)，但很多樓盤目前還沒(méi)有安裝供熱計(jì)量和溫度調(diào)控裝置。

　　在位于道里區(qū)康安路上的一個(gè)樓盤，售樓人員告訴記者，樓房尚未安裝用于計(jì)量供熱和調(diào)溫的儀器，不知道按什么方式收包燒費(fèi)。在南崗區(qū)和興路上一售樓處，記者了解到，銷售人員知道要按用熱量計(jì)價(jià)收包燒費(fèi)的新規(guī)，但具體怎么收，尚未得到有關(guān)部門的通知。

　　新規(guī)是否對(duì)樓盤銷售產(chǎn)生一定影響？眾多樓盤銷售人員表示，前來(lái)咨詢的購(gòu)房者都看好了“計(jì)量熱價(jià)”的方式，如果能實(shí)行肯定會(huì)有利于樓盤銷售，估計(jì)到冬季供暖期會(huì)有更利好的影響。

　　據(jù)了解，在上一個(gè)供暖期,遠(yuǎn)大都市綠洲小區(qū)作為我市第一個(gè)熱計(jì)量試點(diǎn)小區(qū)，已經(jīng)完成了試運(yùn)行，將在今年的供暖期正式改為按照熱計(jì)量收費(fèi)。熱用戶供熱計(jì)量收費(fèi)實(shí)行兩部制熱價(jià)，即基礎(chǔ)熱價(jià)加計(jì)量熱價(jià)。

　　在上一個(gè)供暖期，有關(guān)部門已制定了2009-2010年度供熱期供熱計(jì)量試點(diǎn)收費(fèi)規(guī)定(見(jiàn)下表)。但這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是針對(duì)上一個(gè)供熱期的，今年供暖期的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還未確定。

　　熱計(jì)量房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋性質(zhì)

　　基礎(chǔ)熱價(jià)(使用面積)

　　計(jì)量熱價(jià)

　　普通居民住宅

　　每平方米19.37元

　　每百萬(wàn)千焦39.14元

　　節(jié)能居民住宅

　　每平方米16.54元

　　每百萬(wàn)千焦44.41元

　　普通非居民住宅

　　每平方米21.36元

　　每百萬(wàn)千焦43.16元

　　節(jié)能非居民住宅

　　每平方米18.24元

　　每百萬(wàn)千焦48.97元

　　注：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。焦耳是國(guó)際單位的熱量和做功的單位，千焦=1000焦耳。記者 董曉峰